Gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Lillois, biedt deze elegante vrijstaande villa een bewoonbare oppervlakte van 179 m² op een prachtig perceel van 14 are 78, met een vrij uitzicht over de velden. Dankzij de ruime leefruimtes en de doordachte indeling vormt deze woning de ideale thuisbasis voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van bijna 40 m², een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Daarnaast is er een apart toilet. De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een dressing en twee badkamers, waardoor elke gezinslid kan genieten van zijn eigen ruimte en optimaal wooncomfort. De kelderverdieping omvat een indrukwekkende garage van bijna 60 m² met plaats voor meerdere voertuigen, evenals een praktische wasruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin op een perceel van 1.478 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Technisch is de woning uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, zonnepanelen, een elektrische boiler en een alarmsysteem. Een ruime gezinsvilla op een uitstekende locatie, vlakbij scholen, het station en de belangrijkste invalswegen. Absoluut een bezoek waard. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 193.00m² Grondoppervlakte 1478.00m² Type oppervlakte Netto Omgeving Omgeving school Nabij treinstation Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Accumulatie Fotovoltaïsche paneel Verwarmingsmateriaal Elektriciteit Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar 1993 Allerlei Alarm Lift aanwezig Nee Details Tuin Berekende oppervlakte 1078 m² Inkomhal Berekende oppervlakte 8 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 39 m² Eetkamer Berekende oppervlakte 17 m² Keuken Berekende oppervlakte 14 m² Hal Berekende oppervlakte 2 m² Bureel Berekende oppervlakte 10 m² Toilet Berekende oppervlakte 1 m² Nachthal Berekende oppervlakte 12 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 20 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Berekende oppervlakte 6 m² Badkamer Berekende oppervlakte 8 m² Dressing Berekende oppervlakte 6 m² Wasplaats Berekende oppervlakte 12 m² Garage Berekende oppervlakte 60 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Fotovoltaïsche panelen Stadswater EPC-certificaat Ja Energielabel E E-peil E Certificaatnummer 20260722025755 Berekend specifiek energieverbruik 387 Berekend totaal energieverbruik 72666 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA CEDIMMO Jordan Léonard +3223850265 cedimmo@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?