Prachtige en zeer ruim duplex appartement met zonneterras. Duplex appartement EPC A in uitstekende staat: 167m², bwj. 2014 met 3 slaapkamers. Vloerverwarming in alle ruimtes met energiezuinige warmtepomp (lucht/water), ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, zonnepanelen. 1° verdieping : Zuidkant: volledig ingerichte keuken en woonkamer, slaapkamer, terras. Noordkant: traphal, badkamer en wasplaats/technische ruimte. 2° verdieping: twee slaapkamers en badkamer. BIJZONDERHEDEN: -Gunstige ligging nabij centrum -2 autostaanplaatsen + gebruik elektrische laadpaal mogelijk. -Geen gemeenschappelijke kosten. -Optioneel: fietsberging in garage (25 euro/mnd.) Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 160.00m² Grondoppervlakte 170.00m² Type oppervlakte Bruto Oriëntatie voorgevel Zuid Omgeving Park Omgeving school Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €745,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Vloerverwarming Verwarmingsmateriaal Warmtepomp (lucht) Warmtepomp (water) Diversen Schrijnwerk 3-Dubbele beglazing Isolatie Dak Beglazing Warm water Warmtepomp Gebouw Bouwjaar 2014 Verdieping 1 Allerlei Alarm Elektrische zonwering Videofoon Lift aanwezig Nee Details Badkamer Berekende oppervlakte 6 m² Breedte 2.1 Lengte 2.7 Kamer items Inloopdouche Toilet Wastafel enkel in meubel Badkamer Berekende oppervlakte 6 m² Breedte 2 Lengte 3 Kamer eigenschappen Alle comfort Luxueuze afwerking Muren betegeld Ingericht Rechthoekige vorm Kamer items Ligbad Toilet Wastafel dubbel in meubel Eéngreepsmengkraan Thermostatische kraan Berging Berekende oppervlakte 8 m² Breedte 2 Lengte 4 Kamer eigenschappen Alle comfort Tegels Kamer items Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Garage Kamer eigenschappen Inpandig Kamer items Automatische garagepoort Beschrijving mogelijk bij te huren aan 30 euro / maand Inkomhal Berekende oppervlakte 3 m² Breedte 1 Lengte 3 Kamer eigenschappen Tegels Rechthoekige vorm Kamer items Videofoon Kelder Berekende oppervlakte 15 m² Breedte 3.6 Lengte 4.3 Kamer eigenschappen Rechthoekige vorm Kamer items Individuele private kelder Keuken Berekende oppervlakte 8 m² Breedte 2.4 Lengte 3.5 Kamer eigenschappen Alle comfort Open Keuken Rechthoekige vorm Kamer items Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Koelkast Diepvries Combi oven Kookplaat (Inductie) Volledig ingebouwd Nachthal Berekende oppervlakte 7 m² Breedte 1.9 Lengte 3.7 Kamer eigenschappen Rechthoekige vorm Parkeerplaats Slaapkamer Berekende oppervlakte 14 m² Breedte 2.7 Lengte 5 Kamer eigenschappen Tegels Rechthoekige vorm Beschrijving met toegang tot het terras Slaapkamer Berekende oppervlakte 26 m² Breedte 3.9 Lengte 6.7 Kamer eigenschappen Tegels Rechthoekige vorm Kamer items Bekabeld Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² Breedte 2.7 Lengte 4.3 Kamer eigenschappen Tegels Rechthoekige vorm Terras Berekende oppervlakte 10 m² Breedte 2.7 Lengte 3.6 Woonkamer Berekende oppervlakte 33 m² Breedte 4 Lengte 8.2 Kamer eigenschappen Alle comfort Tegels Rechthoekige vorm Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Kabeldistributie Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Internet EPC-certificaat Ja Energielabel A Certificaatnummer 20260715-0003917026-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 39 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepa