Découvrez cette charmante résidence de trois chambres à Gérouville, nichée dans la pittoresque région de Gaume, à quelques instants de l'historique Abbaye d'Orval. S'étendant sur 125 m², cette maison offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un salon séparé et une salle de douche. La propriété est dotée de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un poêle à pellets, assurant chaleur et efficacité. Un double garage et un vaste grenier offrent un potentiel significatif pour la personnalisation ou même la création d'un second logement, sous réserve des permis de construire. Des espaces pratiques supplémentaires comprennent une cave, une buanderie, un atelier et des zones de stockage. Proposée à 250 000 EUR, cette propriété authentique est idéale pour les familles, les amateurs de projets ou les investisseurs recherchant un mélange de caractère et d'opportunité dans un cadre tranquille et riche en patrimoine. CPEB : D (329 kWh/m²/an).