Découvrez une propriété polyvalente unique sur Prins Boudewijnlaan à Sint-Niklaas, offrant une connectivité exceptionnelle au centre-ville, à l'E17, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Cette propriété de 183 m² comprend deux unités distinctes : un appartement duplex de trois chambres (EPC C) et un espace de bureau séparé (EPC E), chacun avec sa propre adresse. L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine bien équipée et d'une terrasse orientée nord-ouest, idéale pour le soleil de l'après-midi et du soir. Il comprend également un sous-sol accessible depuis le hall d'entrée, une salle de bain et un WC séparé. L'unité de bureau dédiée offre amplement d'espace pour plusieurs postes de travail, une kitchenette et un WC séparé, idéal pour un usage professionnel. La propriété bénéficie d'un garage très spacieux avec une porte sectionnelle automatique et de nombreuses places de stationnement extérieures.