Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre à Ciney avec cette propriété commerciale méticuleusement rénovée. Située à quelques pas de la gare et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principal, elle offre un accès inégalé et de nombreuses places de parking. La propriété de 115 m², répartie sur deux niveaux, a été entièrement rénovée en 2018, avec des fenêtres en PVC à double vitrage et un chauffage central au gaz avec une chaudière Buderus. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial loué, actuellement exploité comme snack-bar avec une terrasse accueillante, générant 1 250 € par mois. À l'étage, un appartement séparé d'une chambre, avec sa propre terrasse et un poêle à pellets, rapporte 625 € supplémentaires par mois. Un revenu additionnel de 125 € par mois provient d'un espace distributeur automatique, portant le rendement locatif total à 2 000 € par mois. Cette propriété attrayante, avec des compteurs séparés, est proposée à la vente pour 275 000 €.