Découvrez une propriété commerciale polyvalente à Lokeren, idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Située à Heirbrugstraat 5, cette unité de 175 m² bénéficie d'une position proéminente et facilement accessible dans le centre-ville, profitant d'un flux constant de passants et de la proximité des commodités locales. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial dédié, complété par deux toilettes et un espace de rangement pratique. Le premier étage comprend deux pièces adaptables, idéales pour être converties en bureaux, salles de consultation ou espace de vente supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, offrant un rangement additionnel ou un potentiel d'aménagement futur. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) de label D, cette propriété représente une excellente opportunité de rénovation pour créer une entreprise commerciale sur mesure avec un appartement intégré de deux chambres.