Ce manoir distingué de 260 m², niché au cœur vibrant de Grammont, offre un mélange exceptionnel de charme historique et de confort contemporain. Le grand hall d'entrée, orné de pierre naturelle et de chêne massif, mène à un bureau dédié, parfait pour une pratique professionnelle, et donne un accès direct à un jardin de ville privé et clos avec terrasse. Le premier étage abrite d'élégants espaces de vie, comprenant un salon stylé avec des armoires sur mesure et une cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec des comptoirs en pierre naturelle. Une terrasse ensoleillée avec auvent prolonge la cuisine, idéale pour la détente. Le deuxième étage comprend deux chambres sereines, une salle de bain sophistiquée et un dressing. Un potentiel d'expansion supplémentaire se trouve dans le grenier, adapté pour des chambres additionnelles ou des espaces créatifs. Un sous-sol substantiel offre un vaste espace de rangement. Avec un classement EPC C, un système électrique conforme et une chaudière à gaz récemment mise à jour, cette maison est prête à emménager, présentant une opportunité unique pour les acheteurs avertis.