Découvrez une opportunité unique au cœur de Kruibeke avec cette propriété de 249 m², idéale pour combiner aspirations résidentielles et entrepreneuriales. Comprenant un espace commercial, anciennement un salon de crème glacée, ce rez-de-chaussée polyvalent offre de nombreuses possibilités pour diverses entreprises ou professions libérales, équipé de la climatisation. La cuisine adjacente attend une rénovation personnalisée, permettant un design sur mesure. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain, tandis qu'un escalier fixe mène à un grenier qui présente le potentiel pour une troisième chambre ou un espace de loisirs dédié. Cette résidence, proposée à 235 000 EUR, comprend des panneaux solaires, une cave sèche et un accès latéral pratique au jardin arrière. Bien qu'habitable, la propriété nécessite une rénovation, y compris des travaux spécifiques pour se conformer à un permis de régularisation. Ces coûts sont inclus dans le prix demandé, offrant une voie claire pour personnaliser cette maison selon vos préférences exactes.