Situé sur la Bouvierlaan à Virton, cet immeuble polyvalent offre une opportunité exceptionnelle de combiner habitation et investissement. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bien visible, idéal pour une profession libérale ou un commerce, complété par un atelier, une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée sur la Forêt de France. La propriété inclut deux unités résidentielles indépendantes. La première est un duplex de trois chambres, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain complète et un grenier aménagé (EPC B). La seconde unité est un appartement d'une chambre avec son propre jardin privé, parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location. Avec une superficie totale de 240 m², quatre chambres et un emplacement stratégique, cette propriété est proposée à la vente pour 349 000 EUR, offrant de multiples possibilités de revenus.