Bouwgrond voor open bebouwing na afbraak van de huidige woning op een perceel van 22 are 45 ca in Lummen. Droom je van een energiezuinige nieuwbouwwoning op een ruim perceel in een groene en rustige omgeving? Deze eigendom in de Bovenstraat biedt een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren. Voor rechthebbenden kan een afbraak- en heropbouwproject bovendien interessante fiscale voordelen opleveren, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt. Troeven: + Ruim perceel van 22 are 45 ca met interessante bouwvoorschriften + Geschikt voor een open bebouwing + Zuidelijk georiënteerde tuin + Topligging in Lummen met een vlotte verbinding naar de E313 en E314 + Interessante opportuniteit voor afbraak en heropbouw met fiscale voordelen voor rechthebbenden. De eigendom is gelegen in een groene en rustige omgeving , vlak bij de wandelroutes aan de Willekensberg. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het centrum van Lummen, scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E313 en E314 Voor rechthebbenden kan een afbraak- en heropbouwproject interessante fiscale voordelen opleveren. Onder de geldende voorwaarden kan je onder meer in aanmerking komen voor het verlaagde registratierecht bij aankoop en het verlaagde btw-tarief voor afbraak en heropbouw. Wij informeren je hier graag verder over. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 117.00m² Grondoppervlakte 2245.00m² Breedte grond 19.50m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Zuid Oriëntatie voorgevel Noord Omgeving Bosrijk Groene omgeving Residentieel Nabij openbaar vervoer Invalswegen Kadastraal inkomen €363,00 Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Kachel(s) Radiatoren Verwarmingsmateriaal Hout Stookolie Diversen Schrijnwerk PVC Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing Isolatie Zie energieprestatiecertificaat Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar 1948 Allerlei Bouwmethode: Traditionele bouw Lift aanwezig Nee Details Inkomhal Kamer eigenschappen Vinyl Woonkamer Kamer eigenschappen Vinyl Kamer items Kachel Keuken Kamer eigenschappen Vinyl Polyvalente ruimte Kamer eigenschappen Vinyl Beschrijving Zitkamer/hobbykamer Badkamer Kamer eigenschappen Vinyl Kamer items Douche Wastafel enkel Hal Toilet Kamer eigenschappen Vinyl Slaapkamer Kamer eigenschappen Laminaat 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Kamer eigenschappen Balatum 1 slaapkamer(s) mogelijk Terras Kamer eigenschappen Tegels Wasplaats Berging Kamer items Verwarmingsketel Garage Tuin Berekende oppervlakte 1700 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Stadswater EPC-certificaat Ja Energielabel F Certificaatnummer 20260727-0003923194-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 1697 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Woning gebouwd voor 1962 Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied met landelijk karakter Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA NOBIS Stef Lenaers 011 35 14 00 stef@eranobis.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?