Découvrez un espace commercial polyvalent au cœur animé de Middelkerke, offrant 148 m² de surface au sol de premier choix. Actuellement utilisé pour le stockage, cette unité au rez-de-chaussée, faisant partie de la Résidence L'Aube, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les commerçants ou les investisseurs à la recherche d'un centre logistique central. Son emplacement stratégique assure une excellente accessibilité. La propriété combine de manière unique un rez-de-chaussée spacieux avec un vaste sous-sol, offrant une grande capacité de stockage. De plus, il existe un potentiel de conversion en appartement de deux chambres, sous réserve de l'approbation de l'AG et des autorités locales. Un avantage financier attractif est que le rez-de-chaussée est exempt de charges de copropriété, selon l'acte de base, seul le sous-sol entraînant ces frais.